Berlins 1. Adresse

Der Grunewald war schon immer eine der ersten Berliner Adressen und eine der schönsten städtischen Wohnlagen Deutschlands, mitten in der deutschen Hauptstadt und einer europäischen Metropole mit glänzenden Aussichten.

Hier, am Rande der City West und der ausgedehnten Waldgebiete des Forstes Grunewald, verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Lage in der Großstadt mit der Naturnähe eines ländlichen Domizils. Das Areal ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden, der Kurfürstendamm mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen im Radius weniger Minuten. Gleichzeitig kann man in den Wäldern und an den Seen in der Nachbarschaft die Seele baumeln lassen.

Vorteile des Lebens im Grunewald...

• Erholung am Rande der City West, zwischen Seen-, Grün- und Waldflächen
• kurze Wege in die Berliner City und doch abgeschieden und geborgen im eigenen Haus leben
• eine Vielzahl von Sport- und Fitnessmöglichkeiten warten auf Sie: Spaziergänge im Wald, Fahrradfahren um die Seen, Reiten, Golfen auf der Drivingrange Golfer´s Friend u.v.m.
• gesicherte Nachbarschaft durch gewachsene und exklusive Umgebung
• ideale Verkehrsanbindung und kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs
• mittendrin in einem gehobenen Umfeld mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten

In der Vergangenheit ist der Grunewald von vielen Prominenten als Lebensmittelpunkt ausgewählt worden. Noch immer ist es schick, dort zu wohnen – so wie einst Hildegard Knef. Die Sängerin ist eine von vielen Prominenten, die in dem waldreichen Gebiet am Rande der Stadt zu Hause waren. (Bild oben)

Der Grunewald mit seinem rund 3.000 Hektar großen Forst bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür. Ob Fahrradtouren um einen der 4 schönen Seen oder lange Spaziergänge durch die Wälder – im Grunewald bleibt kein Wunsch unerfüllt. Golfen, Tennis, Reiten - vielfältige Möglichkeiten werden Ihnen geboten.

Das Projekt „Berlins 1. Adresse Grunewald“ ist nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum der City West entfernt. Hier wird Ihnen ein breitgefächertes Kulturangebot geboten. Theater, Kino, Oper oder einem gemütlichen Treffen mit Freunden in einem der vielen Gastronomiebetriebe steht nichts mehr im Wege.

Mit „Berlins 1. Adresse Grunewald“ entsteht ein neues Wohngebiet, das an die bauliche und gesellschaftliche Tradition der Umgebung anknüpft und dennoch etwas völlig Neues schafft.

Alle Häuser des Projektes wurden von einem renommierten Berliner Architektenbüro geplant und bieten den neuen Eigentümern nicht nur eine besondere Wohnadresse, sondern auch eine werthaltige Investition.

Über die mit Linden bestandene, neu errichtete Hilde-Ephraim-Straße und eine Privatstraße erfolgt der Zugang zu den Grundstücken von „Berlins 1. Adresse Grunewald“ mit direkter Nähe zum Halensee und zum westlichen Teil des Kurfürsten-dammes.

Haus Grunewald 567

Beispielbild cds Wohnbau

Haus Grunewald 650

Beispielbild cds Wohnbau

Haus Grunewald 900

Beispielbild cds Wohnbau

Haus Grunewald 290

Beispielbild cds Wohnbau

Haus Grunewald 167

Beispielbild cds Wohnbau

• Verschiedene Grundrissvarianten möglich
• 4 Zimmer
• Geräumiges Dachstudio
• Sonnen-Dachterrasse zum Relaxen
• Hauptsächlich bodentiefe Fenster
• Teilweise Natursteinfensterbänke innen
• Echtholzparkett in den Wohnräumen (wahlweise Eiche oder Buche)
• Moderne Wand- und Bodenfliesen
• Großzügiges Tageslichtbad
• 1 Gäste-WC, weitere Bäder möglich
• Verwendung von Materialien namhafter Markenhersteller, z.B. Philippe Starck Design, Grohe, Busch, Jäger, Hoppe u.v.m.
• Hochwertige Elektroinstallation

HAUSTECHNIK

• Fußbodenheizung
• Hausanschluss im Keller
• Moderne Heiztechnik
• Bau nach Energieeinsparverordnung (EnEV) 2009
• Elektroverkabelung in Verbindungmit BUS-Verkabelung

• Inklusive Pkw-Stellplatz
• Inklusive Terrasse
• Inklusive den Zuwegungen

SICHERHEIT

• Rollläden im gesamten Haus
• Aufrüstbar auf fernbedienbare Haussicherheit über das Handy im gesamten Haus