{"id":4322,"date":"2026-03-16T14:10:03","date_gmt":"2026-03-16T13:10:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cds-wohnbau.de\/?p=4322"},"modified":"2026-03-16T14:14:05","modified_gmt":"2026-03-16T13:14:05","slug":"hamburg-bergedorf-cds-wohnbau-verkauft-ueber-100-gefoerderte-mietwohnungen-noch-vor-baustart","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cds-wohnbau.de\/en\/2026\/03\/16\/hamburg-bergedorf-cds-wohnbau-verkauft-ueber-100-gefoerderte-mietwohnungen-noch-vor-baustart\/","title":{"rendered":"Hamburg-Bergedorf: cds Wohnbau verkauft \u00fcber 100 gef\u00f6rderte Mietwohnungen noch vor Baustart"},"content":{"rendered":"

Im Bezirk Hamburg-Bergedorf beginnen in diesen Tagen die Bauarbeiten f\u00fcr 100 \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Mietwohnungen direkt am Fleet. Bereits jetzt hat die cds Wohnbau Hamburg das Ensemble an einen Hamburger Bestandshalter verkauft.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Bezahlbar wohnen direkt am Fleet: Das geht zuk\u00fcnftig in Hamburg-Neuallerm\u00f6he im Bezirk Bergedorf. Auf der unbebauten Fl\u00e4che zwischen Konrad-Veix-Stieg und Kiebitzfleet entwickelt und realisiert die cds Wohnbau Hamburg ein Wohn-Ensemble aus 105 \u00f6ffentlich gef\u00f6rderten Mietwohnungen. In diesen Tagen starten die Bauarbeiten.<\/p>\n\n\n\n

Hamburger Bestandshalter kauft Ensemble<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Im Rahmen eines Forward Deals hat die cds Wohnbau Hamburg die Wohnungen bereits jetzt vollst\u00e4ndig an einen Hamburger Bestandshalter verkauft. Er \u00fcbernimmt das Ensemble schl\u00fcsselfertig mit der Fertigstellung. Die neuen Bewohnerinnen und Bewohner k\u00f6nnen voraussichtlich Mitte 2028 einziehen.<\/p>\n\n\n\n

\u201eNeben dem ersten und zweiten F\u00f6rderweg entstehen die Wohnungen auch im neu eingef\u00fchrten dritten IFB-F\u00f6rderweg. Hierdurch erhalten auch Hamburgerinnen und Hamburger mit mittleren Einkommen Zugang zu bezahlbaren gef\u00f6rderten Wohnungen\u201c, sagt Frank Gedaschko, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der cds Wohnbau Hamburg.<\/p>\n\n\n\n

Bezahlbare und energiesparende Wohnungen f\u00fcr Familien, Paare und Singles<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es entstehen 67 Familien-Wohnungen mit drei bis f\u00fcnf Zimmern sowie 38 Wohnungen f\u00fcr Singles und Paare mit ein bis zwei Zimmern. Zu jeder Wohnung geh\u00f6rt eine Einbauk\u00fcche sowie ein gro\u00dfer Balkon oder ein eigenes Gartenabteil. Eine Tiefgarage bietet 60 PKW-Stellpl\u00e4tze sowie 240 Stellpl\u00e4tze f\u00fcr Fahrr\u00e4der und Lastenr\u00e4der.<\/p>\n\n\n\n

\u201eDen Innenhof gestalten wir autofrei. Hier schaOen wir einen begr\u00fcnten Aufenthaltsort mit Spielfl\u00e4chen f\u00fcr Kinder. Mein pers\u00f6nliches Highlight: Die unschlagbare Wasserlage. Im direkt vor der T\u00fcr liegenden Kiebitzfleet haben die Bewohnerinnen und Bewohner an Sommertagen die M\u00f6glichkeit zum Kanufahren, Sonnen und Erholen\u201c, erl\u00e4utert Frank Gedaschko.<\/p>\n\n\n\n

Die Wohnungen verteilen sich auf f\u00fcnf Rotklinker-H\u00e4user mit jeweils drei bis vier Geschossen. Die besonders energiesparenden KfW 40-Effizienzh\u00e4user verbrauchen nur 40 % der Prim\u00e4renergie eines Standardneubaus. Zudem ist das Ensemble mit einer W\u00e4rmer\u00fcckgewinnungsanlage ausgestattet.<\/p>\n\n\n\n

Vormerkungen erst 2028 m\u00f6glich<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Mietinteressentinnen und -interessenten brauchen noch etwas Geduld: Vormerkungen f\u00fcr die Wohnungen werden voraussichtlich erst 2028 m\u00f6glich sein. Der Bestandshalter wird hier\u00fcber gesondert informieren.<\/p>\n\n\n\n

Das gesamte Ensemble umfasst rund 10.600 Quadratmeter oberirdische Bruttogeschossfl\u00e4che und entsteht in enger Zusammenarbeit mit dem Bezirksamt Hamburg-Bergedorf und dem Stadtplanungsamt. Die Entw\u00fcrfe lieferte das Architekturb\u00fcro Czerner G\u00f6ttsch. Ausf\u00fchrender Generalunternehmer ist Bauwens Construction.<\/p>\n\n\n\n

\u00dcber cds Wohnbau Hamburg<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die cds Wohnbau Hamburg geh\u00f6rt zu den bedeutenden Wohnungsbau-Entwicklern der Metropolregion Hamburg und ist Teil der cds Wohnbau Unternehmensgruppe mit Sitz in Berlin, Frankfurt und Hamburg. Das von Claus-Dieter Schmidt inhabergef\u00fchrte Unternehmen entwickelt und realisiert seit 2002 Wohnungsbauprojekte in drei deutschen Metropolregionen. Zum Portfolio geh\u00f6ren unter anderem gro\u00dfe Wohnquartiere, Stadth\u00e4user, Eigentumswohnungen und Mietwohnungsbau. Das bisherige und laufende Projektvolumen bel\u00e4uft sich auf rund 1,2 Milliarden Euro.<\/p>\n\n\n\n

Hinweis an die Redaktionen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wir m\u00f6chten aufgrund der hohen zu erwartenden Nachfrage die berichtenden Regional- und Lokalmedien freundlich bitten, den Hinweis zur aktuell noch nicht m\u00f6glichen Interessentenvormerkung in Ihrer Berichterstattung aufzugreifen. Vielen Dank!<\/p>\n\n\n\n

Pressekontakt<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

Sie haben R\u00fcckfragen, ben\u00f6tigen einen O-Ton oder haben Interesse an einem Interview?<\/p>\n\n\n\n

Ich unterst\u00fctze Sie gerne schnell und kurzfristig telefonisch, via WhatsApp, Teams oder per Mail.<\/p>\n\n\n\n

Michael Nowak
Kommunikationsberater & Dipl.-Journalist<\/p>\n\n\n\n

Mail & Teams: mn@nowak-kommunikation.de<\/a>
Mobil & WhatsApp: 0160 697 1634<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Thomas Daily: 16.03.2026 – Pressebericht<\/a><\/p>\n\n\n\n