Objektinformationen
Das Neubauprojekt in der Lückstraße 13/14 mitten in Berlin-Lichtenberg bietet eine zukunftssichere Wohnlage für Familien, Paare und Singles, die urbanes Leben mit ruhiger Parknähe, moderner und nachhaltiger Architektur, guter Infrastruktur und authentischem Kiezgefühl verbinden möchten.
Mit nur 22 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei separate Aufgänge, entsteht hier ein privates Wohnensemble – keine anonyme Großanlage, sondern eine echte Wohngemeinschaft mit Charakter – persönlich und authentisch.
Ein Zuhause für Berliner und für alle, die kommen und bleiben wollen, die Wert auf Nachbarschaft, Rückzug und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die 22 Eigentumswohnungen in der (G)LÜCKSTRASSE punkten mit ca. 54 bis 109 m2 Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmern. Details, wie ausreichend Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze zeugen von neuer Mobilität. Nachhaltig und effizient ist nicht nur der Effizienzhaus 55-Standard. Mit dem Glasfaseranschluss in jeder Wohnung erleben Sie Highspeed-Internet und Fernsehen in bester Qualität. Die Fußbodenheizung und -kühlung sowie die Gegensprechan-lage mit Kamera erfüllen alle technischen Ansprüche.
Zur Südseite ausgerichtete Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Ein außenliegender Sonnenschutz in Form einer Senkrechtmarkise sorgt für Privatsphäre und Lichtregulierung.
Blick in den Blockpark
Direkt am Blockpark in Lichtenberg zu wohnen heißt, der Stadt einen Schritt voraus zu sein: raus aus den 4 Wänden, rein in die Natur, Licht und Bewegung. Kein „irgendwann“, kein „am Wochenende“ – sondern Lebensqualität im Alltag. Morgendliche Bewegung, ein Nachmittag im Grünen oder ein entspannter Ausklang des Tages lassen sich ohne großen Aufwand in den Alltag integrieren.
Der Park ist kein Beiwerk, er ist Teil des Wohnens. Kinder spielen. Erwachsene wechseln vom Homeoffice direkt an die Tischtennisplatte, zum Boccia oder auf die Wiese. Spontan. Unkompliziert.
Der Kiez rund um die Lückstraße ist geprägt von echtem Berliner Miteinander. Cafés, kleine Restaurants oder Wochenmärkte schaffen Orte der Begegnung.
Eine gute Auswahl an Schulen, wie das Immanuel-Kant-Gymnasium oder die Max-Taut-Schule, viele Grundschulen, Kitas und Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Die sehr gute Anbindung an S- und U-Bahn, Tram und Bus ermöglicht flexible Mobilität – ob zur Arbeit, zur Schule oder in die Innenstadt.
Bis zum S-Bahnhof Nöldnerplatz sind es nur 5 Gehminuten und von dort wiederum nur eine Station bis zu einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte, Berlin-Ostkreuz, von dem aus man ganz Berlin problemlos erreichen kann. Von Ostkreuz bis zum Flughafen BER benötigt man mit der Regionalbahn nur 19 Minuten.
(G)LÜCKSMOMENTE
22 Eigentumswohnungen
Direkt am Blockpark
2 separate Aufgänge für eine private Wohngemeinschaft
2 – 4 Zimmer mit ca. 54 m2 – 109 m2 Wohnfläche
Ca. 75% der Wohnungen sind barrierefrei
Zwei Aufzüge
Effizienzhaus 55-Standard (EH-55)
Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
Außenliegender Sonnenschutz mit Senkrechtmarkisen
zur Südseite
Im Erdgeschoss Rollläden zur Südseite
Private Gärten, Balkone oder Dachterrassen
Eigener Spielplatz
Glasfaser: schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität
Echtholzparkett
Fußbodenheizung und -kühlung im Sommer
Nachhaltiges Energiekonzept mit Wärmepumpe und
Photovoltaikanlage
Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze hinter dem Haus
Lademöglichkeit für E-Fahrräder im privaten
Abstellraum im Erdgeschoss
Provisionsfrei
Weitere Informationen erhalten Sie unter: berlin@cds-wohnbau.de